Der Weg zu Ihrem Investment-Portfolio
Schritt für Schritt zum Ziel!
Objektauswahl
Entsprechend Ihrer Vorgaben, Risikoaffinität und Finanzstärke erhalten Sie eine maßgeschneiderte Kapitalanlage aus unserem Portfolio.
Finanzierung
Von einer unserer Partnerbanken erhalten Sie eine passgenaue Finanzierungsmöglichkeit.
Einführungstermin Property Management
Sie erhalten von uns eine persönliche Präsentation mit allen relevanten Daten und Fakten zu Ihrer Immobilie und lernen das Property Management Team kennen.
Notartermin
Beim Notartermin unterzeichnen Sie den Kaufvertrag für Ihre Immobilie. Der Notar überwacht den gesamten Prozess und stellt sicher, dass alle rechtlichen Vorgaben eingehalten werden, so dass Ihr Kauf reibungslos und rechtssicher abgewickelt wird.
Eigentümerwechsel
Mit Zahlung des Kaufpreises stehen Ihnen die Mietzahlungen zu. Ab diesem Zeitpunkt beginnt in der Regel Ihr Kreditvertrag.
Betreuung und Bewirtschaftung
Weiterhin wird Ihr Objekt vollumfänglich von der authentica betreut.
"Im komplexen Immobilienmarkt fühlt man sich als Kunde sicher und bestens aufgehoben. Von der Beratung bis zum Abschluss hatte ich stets das Gefühl in guten Händen zu sein."
AUTHENTICA KUNDE
Gründe für eine Immobilieninvestition in Deutschland
Immobilien dienen dem langfristigen Vermögensaufbau und bieten eine verlässliche Altersvorsorge.
Deutschland bietet die strärkste Wirtschaftsleistung in Europa und ist bekannt als Land für große Arbeitgeber.
Der deutsche Wohnungsmarkt wird auch in absehbarer Zukunft von einer hohen Nachfrage bei steigenden Mieten geprägt sein. Die stetige Zuwanderung und der Mangel an Neubauten führen zu einem anhaltenden Nachfrageüberhang.
Geringes Zeitinvestment durch unsere umfassende Servicestärke.
Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorteilen einer Immobilieninvestition begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das eine Immobilie als Kapitalanlage bietet!
Ihr Vermögensaufbau
MIT IMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE LASSEN SICH ATTRAKTIVE RENDITEN FÜR IHREN VERMÖGENSAUFBAU ERZIELENDer Wunsch nach einer verlässlichen, gegen starke Schwankungen abgesicherten Anlagemöglichkeit lässt sich auch dann erfüllen, wenn der volle Kaufpreis nicht aus eigenen Mitteln aufgebracht wird. Als Anleger können Sie den sogenannten “Hebeleffekt” nutzen, indem Sie Ihr Investment durch Fremdkapital finanzieren. Die Immobilie geht jedoch zu 100 Prozent in Ihr Eigentum über – und die Mieteinnahmen fließen Ihnen zu. Ein weiterer Vorteil ist die steuerliche Behandlung von Immobilieninvestitionen.
Anschaffungskosten und Zinsen können beim Finanzamt geltendgemacht werden, sodass sich durch Steuerersparnis die tatsächliche Rendite auf das investierte Kapital erhöht. Dadurch wird Ihr zu versteuerndes Einkommen deutlich reduziert und die Steuerlast gesenkt.
Durch ein intelligentes Finanzierungskonzept und einem Sparplan, der perfekt auf Sie abgestimmt ist, wird der Traum von einer Kapitalanlageimmobilie Wirklichkeit.
Unsere Stärke: Potentiale in Immobilienprojekten erkennen, um für Sie das Maximum aus Ihrer Kapitalanlage herauszuholen.